初冬時(shí)節(jié)，寒意漸濃，進(jìn)入11月天氣逐漸變冷，晝夜溫差越來(lái)越大，雅潔物業(yè)在寒冷的冬季到來(lái)之時(shí)，用實(shí)際行動(dòng)為業(yè)主增添一份實(shí)實(shí)在在的溫暖！
辦公大樓的溫暖季
為確保今冬供暖工作順利進(jìn)行，保障供暖設(shè)備正常，工程部的師傅對(duì)暖氣豎井、閥門進(jìn)行了全面檢查工作，對(duì)直燃機(jī)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行了養(yǎng)護(hù)，并對(duì)可能出現(xiàn)的隱患，逐項(xiàng)進(jìn)行細(xì)致地排查。
11月15日，正式進(jìn)入供暖季，維修師傅們對(duì)樓頂機(jī)房、水箱、電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、管道逐一進(jìn)行檢查，保證供暖設(shè)備完好、運(yùn)行正常。檢查的同時(shí)，通知業(yè)主打開(kāi)房間內(nèi)的空調(diào)開(kāi)關(guān)，設(shè)置好模式和溫度，如有任何異常情況，第一時(shí)間告知物業(yè)服務(wù)中心解決問(wèn)題，保障正常供暖。
項(xiàng)目經(jīng)理的周到細(xì)致
項(xiàng)目經(jīng)理崔雪梅在供暖前召集全體熱力運(yùn)行人員召開(kāi)了安全會(huì)，進(jìn)行供暖安全教育，落實(shí)各項(xiàng)安全責(zé)任，保證設(shè)備及人員安全，并完善熱力站應(yīng)急處理預(yù)案，組織運(yùn)行人員學(xué)習(xí)及演練，以便出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)上報(bào)、及時(shí)處置。
仔細(xì)檢查 排除隱患
將管道裸露部位進(jìn)行保溫處理，防止管道凍壞。
檢查機(jī)房、水箱間、電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房等部位的供暖、保溫情況，保證該部位供暖設(shè)施完好，防止出現(xiàn)凍壞含水管道、設(shè)備等。
對(duì)冬季供暖系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行徹底檢修：其中包括對(duì)熱水循環(huán)泵、風(fēng)機(jī)組、分布在各部位暖氣以及作為供暖設(shè)備電氣控制部分的檢查、維修、保養(yǎng)，確保供暖設(shè)備完好。
對(duì)空置房、公共區(qū)域以及公共區(qū)域的玻璃門窗進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。
檢查自控操作站設(shè)備、設(shè)施是否完好，特別是涉及冬季供暖的各種顯示功能應(yīng)完備、準(zhǔn)確，報(bào)警裝置應(yīng)完好。
對(duì)采暖水系統(tǒng)進(jìn)行清洗，保證系統(tǒng)水質(zhì)合格，防止管道出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象；檢查各傳感器、執(zhí)行器、溫度控制器是否完好。
物資保障
冬季供暖前徹底檢查、核實(shí)冬季所需物資情況，準(zhǔn)備好冬季供暖期間所需要的材料及相關(guān)零部件，以避免因購(gòu)買材料耽誤維修時(shí)間，其中包括熱力板換所需配件、熱水循環(huán)泵備件、風(fēng)機(jī)組備件以及作為供暖設(shè)備電氣控制部分所需的應(yīng)急處理備件。
人員保障
調(diào)配好供暖設(shè)備運(yùn)行人員的數(shù)量和質(zhì)量，保證冬季供暖運(yùn)行人員具備合格的上崗證，自身狀況、精神面貌良好，無(wú)任何妨礙熱力運(yùn)行方面的疾病等；對(duì)于人員配備數(shù)量、運(yùn)行時(shí)間等嚴(yán)格按照國(guó)家或行業(yè)規(guī)定去做。
報(bào)告！學(xué)院供暖正常
目前項(xiàng)目各區(qū)域供暖末端測(cè)試均正常，學(xué)院供暖工作在工程部全體人員的努力下全面正常運(yùn)行。
雅潔物業(yè)不斷提升專業(yè)技能及服務(wù)，創(chuàng)造良好、溫馨的工作環(huán)境，讓業(yè)主感受到春天般的溫暖。
為確保今年的供熱工作順利進(jìn)行。在學(xué)院熱力供暖運(yùn)行前半個(gè)月，工程部組織全體人員集中對(duì)項(xiàng)目的暖氣管道閥門、管網(wǎng)等重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全排查，對(duì)各區(qū)域各樓層出風(fēng)口進(jìn)行排查清理，對(duì)供熱管道進(jìn)行防腐刷漆等工作，確保熱力供暖設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
項(xiàng)目接到供暖通知后，隨著一次換熱系統(tǒng)和二次換熱系統(tǒng)閥門的開(kāi)啟，師傅對(duì)集水器、分水器進(jìn)行檢查，對(duì)板式換熱器進(jìn)行清理，對(duì)循環(huán)泵進(jìn)行測(cè)試，對(duì)各種儀表參數(shù)做好記錄統(tǒng)計(jì)。
目前項(xiàng)目各區(qū)域供暖末端測(cè)試均正常，學(xué)院供暖工作在工程部全體人員的努力下全面正常運(yùn)行。
雅潔物業(yè)不斷提升專業(yè)技能及服務(wù)，創(chuàng)造良好、溫馨的工作環(huán)境，讓業(yè)主感受到春天般的溫暖。